联系客服

826221100

网站公告: 好友娱乐登录页面

新闻资讯

买房提前还房贷好友娱乐,真的划算吗?

浏览次数:    时间:2018-10-12

原标题:买房提前还房贷, 真的划算吗?

  买房提前还房贷, 真的划算吗?

  买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式,之后,便是房奴的还款之路。然而在中国传统文化里,欠钱仿佛是悬在头上的一把刀,“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。

  所以,大部分房奴还是想提前把房贷还掉,减轻月供压力。

  提前还款,真的划算吗?

  银行是按照约定的利率,以月为单位结算利息,本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说,占用了多少本金就还多少利息。

  前面几年还的利息多,是因为占用了大额的本金,随着每月还了一笔又一笔本金,占用银行的本金总额逐渐减少,每月还的利息自然随之减少。

  无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。

  以下情况,需要提前还贷款

  即将买房/卖房

  卖房的时候,结清贷款撤销抵押是刚需。当然,在需要办解抵押手续的前一刻再还也不迟。

  公积金账户余额多

  在很多城市公积金是专款专用、不能提取,如果公积金账户里积累了较大额的资金,放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话,那还不如提前还贷。

  需要办抵押贷款

  近年,房价上涨快,很多房屋的评估值比购买时上涨许多。需要经营周转的人,往往将房屋抵押贷款作为最好的融资渠道。多数银行抵押贷款不能办二押,那么这时候就需要将按揭还清,再将房产抵押给银行获得贷款了。

  贷款利率即将大幅上涨

  未来如果贷款利率大幅上涨,那么趁着利率低赶紧还上也可行。

  拒绝一切负债思想

  患有欠钱焦虑症,一有负债就吃不好睡不香,做梦也想还的人,或者抵挡不了家里老人催促的压力,那还是提前还了吧,顺心就好。

(责编:赵爽、仝宗莉)

手机人民网

 

推荐阅读

十月一批新规实施 月入1万元税负降六成  10月1日起,个税“起征点”上调至5000元等一批新规已实施。 新个人所得税法将自2019年1月1日起实施,而起征点提高至每月5000元等部分减税政策从2018年10月1日起先行实施,起征点确定为每月5000元。 新个人…【详细】

财经

国庆一天不休的加班费相当于17天工资?  国庆7天全加班涉嫌违反劳动法 因特殊原因需要延长工作时间的每月不得超过三十六小时 本报讯(记者 解丽)今天是节后的第一个工作日,有关加班费依然是热门话题,其中最火的是一项调查是“如果国庆节加班,一天2000元,7天都要加…【详细】

财经

“排队两小时,打卡五分钟” 日均3万人次看熊猫  大假期间,成都大熊猫基地人山人海。 似乎眼睛一睁一闭,国庆七天大假就没了,封面&抖音“大假随手拍”国庆黄金周微视频大赛也告一段落。活动主办方将根据作品质量、传播数据、社会意义等方面进行综合评定,评选出一二三等奖,获奖者也将分别拿…【详细】

财经

Z2N2 E5N1开头钞票要小心!摊主3天收5张百元假币  (原标题:西安多次出现百元假钞票 Z2N2 E5N1开头钞票要小心) 卖豆腐脑的小哥连续3天收5张百元假币,冠字号多是“Z2N2”、“E5N1”开头,而华商报报道的《卖半个月猕猴桃 收到15张百元假钞》全是“Z2N2”开头。…【详细】

财经

货币基金收益率持续下降 手中活钱该往哪投?  一直备受投资者宠爱的,以支付宝为代表的各类宝宝类货币基金,最近一段时间的表现却让人很受伤。据融360数据显示,在国庆假期前的一周中,有74只互联网“宝宝”产品平均七日年化收益率为3.25%,连续十周下跌,至去年2月以来最低水平。但与货币…【详细】

财经

图说财经


地址:中国广东省广州市天河区黄埔大道西188号 邮政编码: 510620  QQ:+826221100  微信:1140001118
Copyright © 好友娱乐 | 登录页面 版权所有  技术支持:好友娱乐  ICP备案编号:粤ICP备10001041号  统计代码